Главная » 2008 » Декабрь » 21 » Риэлторы прогнозируют, что продажи уступят место обменам
Риэлторы прогнозируют, что продажи уступят место обменам
20:55
Квартиры будут менять, а не продавать, прогнозируют игроки рынка недвижимости.
На рынке недвижимости, как в советские времена, снова станет популярным прямой обмен. Обмен квартир, домов или обмены с доплатой.
По данным компании, работающей на рынке недвижимости Западной Украины, жилье на вторичном рынке продолжает дешеветь - на сегодня цены на квартиры во Львове снизились на 4% с начала года и вернулись на уровень декабря 2007-го. По состоянию на 8 декабря средняя стоимость жилья для среднего класса на вторичном рынке во Львове составляла 1590$ за 1 кв.м. Тем не менее людей, способных приобрести квартиры, не прибавляется. Получить кредит на жилье почти нереально - банковские условия ипотечного кредитования стали слишком жесткими. Колебания курса доллара и замороженные депозиты только усугубляют ситуацию.
«В связи с этим игрокам на рынке жилья со временем придется вернуться к давно забытой схеме покупки-продажи жилья. Речь идет об обмене, - объяснил Шмигаль. По его словам, уже со следующего года можно ожидать, что однокомнатные квартиры будут обменивать на двухкомнатные с доплатой, или же наоборот - двухкомнатные квартиры будут менять на однокомнатные. «Как в советские времена, когда рынка жилья не было вообще. Тогда квартиры не продавали, поэтому осуществляли прямой обмен», - объяснил эксперт.
